深井・青龍頭・汀九通渠

深井新村係政府識別的26個「沿岸低窪或當風住宅地區」之一，亦係荃灣區唯一一個。土木工程拓展署的沿岸災害研究建議，深井新村採用「住戶建築物前加設擋水板」，配合預警系統同緊急應變等管理措施，並冇建議喺呢度加建擋浪牆。按設計推斷，擋水板擋得住由屋前湧入的海水，但係屋內外的地台去水、沙井同最低的去水位仍然係一條水路：外面水位高過去水口時，水會由去水位反上嚟。所以打風前除咗上板，亦要確認屋外地面去水同沙井暢通；水退之後，積存的污泥同污水要盡快清走再消毒。

渠務署的「容易淤塞地點」清單，荃灣區列出六個位，其中一個就係「深井舊村近明渠」。渠務署亦指出，近年大部分水浸個案的成因並非排洪能力不足，而係其他因素，包括暴雨期間進水口或局部雨水排放系統受阻，以及沿岸低窪或當風地區潮位異常高漲。明渠兩旁的村屋，屋外雨水口、集水溝同沙井最容易被落葉、泥沙同雜物封住；一場大雨水行唔切，就會由地面反入屋，事後仲會留低污泥同臭味。公共明渠同街道雨水口由政府部門清理，可以向渠務署反映；屋前屋後屬私人範圍的地面渠、沙井同連接喉，就要業主自己定期開井清理。

深井村、深井新村同青龍頭幾條村仍然有唔少村屋。環保署截至2024年12月底的村屋接駁統計顯示，深井村、深井東村同深井西村40間適合接駁的村屋已全部接駁公共污水渠，汀九村49間、青龍頭村及青龍頭新村43間亦已全部接駁；深井舊村17間中有15間、深井新村及深井商業新村21間中有19間已接駁。環保署亦指出，化糞池的排放牌照一般有效至化糞池的可用年期屆滿，或者處所接駁鄰近的公共污水渠為止；一旦附近有公共污水渠，環保署可以要求業主興建終端沙井同連接喉管，而終端沙井同呢段喉管之後亦由業主負責保養。所以屋外沙井有污水湧出、座廁沖唔落或者久久唔散的臭味，多數要先查終端沙井前一段私家渠；仍未接駁的屋，就要查化糞池滿咗定係滲水井失效。兩者都要開井檢查先分得清。

深井燒鵝係區內招牌，青山公路深井段同幾個屋苑基座都集中咗燒味店、茶餐廳同快餐。環保署規定所有食肆同食品加工廠都要安裝隔油池，亦指出油脂沉積會減少污水渠的容量，引致污水溢出同臭味。環保署的隔油池保養指引就建議最少每三日檢查一次，一發現油脂佔咗液體深度的上層三成就要即刻清走，而每次保養都要寫入紀錄簿。舖位內的星盆同地台去水由租客或者業主安排，隔油池由食肆經營者保養，大廈總渠同公用沙井則要交管理處跟進。

除咗碧堤半島同浪翠園第五期，區內主要屋苑的樓宇大部分都已經過咗三十年樓齡。屋宇署的強制驗樓計劃適用於樓齡三十年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外），檢驗範圍包括外牆、公用地方、公用喉管槽內同地下的排水系統，所以驗樓報告係查公用喉的第一手資料。市建局「樓宇排水系統維修資助計劃」適用於樓齡四十年或以上、應課差餉租值在上限以內的私人住宅或商住樓宇，但第一類別（業主自行申請）已於2024年5月31日後結束；現時只餘第二類別，即公用排水系統已有渠務修葺令或強制驗樓通知、而業主未能自行籌組工程的樓宇，由屋宇署按風險評估挑選並代為安排工程。按設計及位置推斷，臨海樓宇的外牆喉管、喉碼同接駁位受海風鹽分影響，銹漬同鬆脫會早一啲出現。另外要留意，豪景花園每座大廈設有獨立的財務帳目；按呢個分帳安排推斷，公用喉管維修同大維修有機會要逐座商討、逐座夾錢，實際做法要問該座的管理處。