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揀返你遇到的情況,展開睇原因同處理方向。
據東網2016年1月5日報道,牛頭角道一間食肆的負責人稱,店內沙井由2015年12月29日起多次有污水湧出。渠務署發言人表示,事件涉及署方管理的公眾污水渠同店內的私人污水渠都有淤塞,人員已喺1月4日晚將兩邊疏通;翌日黃色暴雨警告期間,兩間食肆又因一個正施工、未接駁的新造沙井有水湧出而水浸,署方表示正調查原因。對食肆嚟講,舖內去水位、隔油池同接駁到公共渠之前的私人渠,要由舖主安排定期清理;街上的公共污水渠同沙井則由渠務署處理。
渠務署現行的「容易淤塞地點」一覽表,將牛頭角道介乎牛頭角港鐵站B1出口同聯安街之間一段列入觀塘區名單。按名單性質推斷,即係呢段路的路邊進水口較易被垃圾、落葉或淤泥塞住,一落暴雨就容易積水。路面積水唔等於舖內渠塞,但門口地台去水同後巷沙井可能同時排得慢。暴雨前清走舖前去水口雜物、雨後檢查舖內去水位有冇積泥,比事後通渠實際;路面進水口塞咗就向渠務署反映。
據晴報2023年1月3日引述無綫《東張西望》報道,牛頭角上邨一個2樓單位喺2022年12月4日起,幾個星期內兩度有污水由去水渠倒灌入屋,事主指污水入面有口罩、衞生巾同一大團用過的紙巾;同層亦有鄰居曾經遇過類似情況。按設計推斷,高層公屋同一直位的單位共用一條污水立管,立管下段一被雜物收窄,最低幾層就最先返水。公屋租戶遇到返水,應即時通知屋邨辦事處;口罩、濕紙巾同衞生用品切勿掉落座廁。

牛頭角喺觀塘區中部、佐敦谷以南,同九龍灣以觀塘道為界,主要係住宅區。區內有得寶花園、淘大花園等1980年代私人屋苑,亦有樂雅苑等居屋。公屋方面有牛頭角上邨、下邨同樂華邨,牛頭角道兩旁仲有好多地舖食肆。塞渠或者有渠味,先認清自己屬邊類房屋:公屋經屋邨辦事處搵房署;私樓同居屋單位內的喉由業主自理,公用喉交管理處或法團;地舖要分清舖內私人渠同街外公共污水渠。
牛頭角本來臨海,1970年代觀塘同九龍灣填海完成之後先變成內陸。舊牛頭角村1960年代中清拆,原址就係今日定安街一帶的洋樓;龍山山腳的平房區清拆後,改建成樂華邨同居屋樂雅苑,1982至1985年間陸續落成;牛頭角下邨則由2003年開始重建,南面變成第二代牛頭角下邨。所以區內樓齡相差好大:由舊村清拆後先興建的街舖洋樓、1980年代的私樓同居屋,到2000年代先入伙的公屋都有。
今日區內幾類房屋並存。私人屋苑有牛頭角道3號的得寶花園,同佐敦谷一帶的淘大花園——淘大另有專頁,列喺下面,詳細講解地台去水隔氣同立管問題。居屋以樂雅苑為代表;公屋有房委會的牛頭角上邨、牛頭角下邨同樂華邨,另外花園大廈同玉蓮臺由房協管理。同一條街上,塞渠應該搵邊個可以完全唔同。
按樓齡推斷,得寶花園、樂雅苑同樂華邨都係1980年代初中期落成,已經超過40年,原裝渠管多數局部更換過,同一座唔同單位的狀況可以差好遠。得寶花園住宅建喺商場同停車場基座之上,按設計推斷,住宅污水要先經基座內的橫管同轉彎位先落到地面渠,油脂雜物較易喺呢啲位置積聚。牛頭角上邨(2002、2009年入伙)同重建後的下邨樓齡新得多,塞渠多數同用法有關,例如紙巾、濕紙巾、口罩或廚餘落渠。
註:按樓齡及樓宇類型推斷的內容,並非個別單位的檢查結果。
按物業用途及工作範圍,選擇適合的查詢入口。
由查詢、評估到確認工作範圍,安排清晰
講述渠道問題及地區,查詢可安排時間。
按地區及行程確認上門時間,再檢查淤塞或反味情況。
說明建議處理方式、工作範圍及收費,確認後再施工。
按現場情況及已確認的工作範圍使用合適工具處理。
完成已確認的工作後測試去水,並交代觀察結果及後續建議。
通管家為獨立渠務服務商,與上述屋苑之發展商、業主立案法團、管理公司或房屋署並無從屬關係。屋苑資料來自公開來源,按列明日期核對;公用渠管及公用地方工程須以管理處及大廈公契安排為準。