觀塘・九龍灣工商廈通渠

工廈內的食品工場，以及商廈和商場食肆，是油脂的主要來源。環保署指引列明，隔油池至少每三日檢查一次，油垢超過液體深度三成便要清理並記錄；廢物不可倒入廁所、雨水口或沙井。隔油池失修，油脂會在總渠及沙井凝固，同一條渠的租戶一齊受影響；反覆淤塞時，要連隔油池出口喉和下游沙井一併檢查，唔好只通單位去水口。

按屋宇署 APP-46，分層工廈每個單位應有一個接駁污水系統的排水出口，未使用時可暫時封存。按設計推斷，這類出口有些長年封住或少用，隔氣水封乾涸便會返渠味；有些則在改裝時接駁多個星盆、洗手盆，甚至經假天花或地台拉長支喉，坡度不足、彎位多，咖啡渣和食物碎屑就容易積聚。租用或裝修單位前，先搵出排水出口位置、確認接駁污水系統，再決定新潔具如何接駁。

起動九龍東辦事處2023年商業機構調查顯示，區內近六成商業機構的內部面積少於1,000平方呎，一幢工廈可以有數十個細租戶共用同一組立管及總渠。按用途推斷，紙巾、濕紙巾、洗筆墨水、洗地沙泥和茶水間油污會在轉彎位、橫喉和沙井慢慢收窄管徑，低層單位或地下公用廁所通常最先返水。同一段渠一年塞幾次，只打通小洞好快又會再塞，應考慮高壓清洗及清淤，用 CCTV 檢查有沒有沉積或錯駁，再與管理處商討定期保養。

據東方日報2016年3月報道，觀塘道小巴總站旁一段行人路不時有大量油污由沙井溢出；渠務署表示一年內接獲11宗相關投訴，發現公共雨水渠淤塞，懷疑有私人大廈的污水渠錯誤接駁至雨水渠，並已緊急清理。APP-46 亦列明工廈單位排水出口不得接駁雨水渠。改裝時將新星盆或洗地去水就近接入雨水喉，油污便會直接流入街渠；門外渠口長期有油漬或異味，應請管理處檢查有沒有錯駁。

據香港01 2022年8月報道，黃雨期間觀塘一個大型商場地下停車場的渠蓋不斷被水頂起，渠務署表示該渠蓋並非由署方管理；受訪工程師估計，近海的地下渠遇上潮漲及暴雨，管內空氣被壓縮，足以頂起生鐵渠蓋。渠務署亦把觀塘道與開源道交界的行車隧道列為容易淤塞地點。私人範圍的坑渠、隔沙井和渠蓋由大廈自行保養，雨季前應清走沙泥和包裝碎屑。