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沙田區由1980年代的沙田第一城及市中心私樓、火炭的居屋及工廈，到大圍港鐵上蓋新盤、馬鞍山1990年代大型屋苑，樓齡橫跨四十年；不少私人樓宇已達屋宇署強制驗樓計劃的30年樓齡門檻。通管家為沙田全區提供通渠、除臭反味、清淤及設備拆裝，處理家居去水淤塞、屋苑支喉問題，以及火炭工廈的總渠及隔油池。
上門時間按當日行程及現場情況確認
每個專頁按屋苑年代、樓宇類型及公開紀錄，講解常見渠務問題、責任分工及上門前準備。
按物業用途及工作範圍，選擇適合的查詢入口。
由查詢、評估到確認工作範圍，安排清晰
講述渠道問題及地區，查詢可安排時間。
按地區及行程確認上門時間，再檢查淤塞或反味情況。
說明建議處理方式、工作範圍及收費，確認後再施工。
按現場情況及已確認的工作範圍使用合適工具處理。
完成已確認的工作後測試去水，並交代觀察結果及後續建議。
