綠楊新邨通渠

按結構推斷，17座的污水都要喺平台層轉入橫喉，再帶出車廠範圍。橫喉一旦被油脂、濕紙巾或裝修雜物收窄，最早出現徵狀的通常唔係高層，而係最接近平台嗰幾層：座廁水位升高、地台去水冒泡，尤其係朝早同夜晚用水最密嗰陣。另一種徵狀係平台、大堂或商場天花見到水漬。單一個去水位慢，多數係單位支喉；同座幾伙一齊出事，就應該即刻通知管理處，並影低位置同時間，方便安排平台層的檢查。

綠楊坊係17萬平方呎的基座商場，2007至08年翻新後商舖數目由63間增至85間，當中食肆數目增加超過一倍。環保署的隔油池保養指引建議，隔油池最少每三日檢查一次，當油脂積到液面深度上層三成就要清走，每次清理亦要用紀錄簿記低。對商戶嚟講，星盆同廚房地台去水慢，通常就係油脂積聚；對住戶嚟講，喺平台、後巷或商場一帶聞到的渠味，又或者見到曱甴、渠蠅，多數要由商場管理一方跟進，可以交管理處轉介，唔需要自己處理公用渠。

屋苑外牆全以白色同棕色紙皮石粉飾；按呢一代大廈的設計推斷，污水喉、通氣喉同喉碼多數行喺外牆或者天井位置。APP-133提過，部分現有樓宇的鑄鐵渠管會過早生鏽、滲漏，連固定支架都鏽蝕。按樓齡推斷，四十幾年的外牆喉可能出現鏽漬、接口滲水或者喉碼鬆脫；屋企見到的線索包括窗邊或天井方向時有時無的渠味、牆身水漬、喉底滴水。強制驗樓計劃的訂明檢驗清單，排水系統同外牆飾面磚都榜上有名，所以外牆喉屬公用範圍的檢查項目，見到問題應交管理處，唔好自行搭棚或者改喉。

按設計推斷，同一直位的座廁、面盆同浴室地台去水，多數共用一條由頂層一直落到平台層的立管。屋宇署解釋，上層一次過排走大量污水時會產生虹吸，令下層支喉出現負氣壓，足以抽走隔氣入面的水封，所以防虹吸管要伸延至天台1米以上嚟平衡氣壓。如果座廁水位無故下降，或者隔籬單位排水時面盆同地台去水有吸氣聲，跟住就飄出渠味，就要睇防虹吸管有冇被裝修拆走或者堵塞。另一半原因簡單好多：少用的浴室或者交吉單位，水封會慢慢蒸發。屋宇署的建議係每個地台去水口最少一星期注水一次，每次約半公升；照做兩三個星期都仲臭，就要檢查隔氣有冇裂或者被換成淺水封款式。

平台花園向公眾開放，加上天橋接駁公共運輸交匯處同鄰近商場、商場本身又毗鄰荃灣站C出口，人流同落葉都比封閉式平台多。渠務署指，近年大部分水浸個案並非排洪能力不足所致，而係其他因素造成；署方的「容易淤塞地點」清單，正正係針對暴雨期間容易被樹葉、淤泥或垃圾堵塞進水口而水浸的地方，所以平台同天井的雨水口要定期清理。地區背景方面，荃灣雨水排放隧道2013年3月28日啟用，全長5.1公里，進水口設喺和宜合、老圍同曹公潭，只會喺黃色暴雨警告或以上生效時運作，主要截走半山雨水，市中心地面的雨水仍然靠地下渠排走；呢啲係荃灣的地區資料，同屋苑本身冇直接關係。落大雨時見到平台積水，影低位置同時間交管理處，日常清潔亦唔好將落葉同垃圾掃落雨水口。