寶琳・翠林通渠

據2020年11月3日西貢區議會會議紀錄，渠務署的書面回應指，相信有關位置的滲水及臭味問題「源於翠林邨範圍內的渠道淤塞」，並已就調查結果通知房屋署；房屋署代表在會上表示「巴士總站內與商場的排水系統相連接，商場排水時有機會導致巴士總站的排水系統淤塞，因而發生倒灌」，並指商場方面過往出現淤塞時都會派出渠車通渠。同一份紀錄的會後補註寫明，房屋署、議員、商場及翠林邨法團委聘的物業管理公司於同年11月11日一同視察，「當時沒有發現淤塞及臭味」。更早在2018年3月6日的會議，亦有議員反映巴士總站每年年中或下半年出現污水滲漏及氣味。對住戶的意思好直接：臭味如果來自地面、沙井或平台，唔好當單位內部問題處理，記低時間同位置通知管理處；只有味道集中喺自己浴室或廚房，先由單位內的水封同支喉查起。

渠務署喺2018年3月6日西貢區議會回應指，寶琳路和寶康路受大雨影響出現水浸，兩處「附近均為山坡，以致於暴雨期間有雨水將山坡上的枯葉及泥土帶到較低窪的路面而堵塞了部份集水溝」；路政署事後喺附近一帶增加咗十多個集水溝、擴闊Ｕ形排水渠，而大雨警報或熱帶氣旋警告生效時，渠務署會派特別部隊到呢兩個地點疏導渠道。西貢區議會二零二四年第三次會議記錄（2024年5月7日）亦有議員反映「將軍澳北景林邨一帶非常多落葉…落葉亦易於積聚在排水渠內」，要求部門加強清掃。屋苑層面同一道理：平台、花槽、天台同停車場入口的雨水口，落葉季節同雨季前清一次，好過浸咗之後抽水。

2026年3月3日西貢區議會上，有議員表示「大部分寶林邨的單位已經售出，餘下未售出的少部分主要因為單位有嚴重滲水」，並建議為有嚴重滲水、漏水問題的單位進行全面維修；另一位議員亦指，法團管理公司處理已出售單位的事宜較困難，「例如已出售的屋邨單位如涉及單位之間的滲水問題，往往較難處理且需時更長」。呢個難處好實際：公用喉管打個電話俾法團就有人跟，但樓上樓下都係已售單位時，要兩位業主同時肯開門，先睇得到水究竟由邊一層、邊一件潔具嚟。所以第一次見到水漬，唔好淨係影一張天花相就算——水漬位置同範圍、發現時間、當時樓上有冇沖涼或者沖廁、水係清定帶異味、幾耐乾一次，五樣一次過記低。資料夠齊，法團或者管理公司跟進時就唔使再約多一次，亦分得清係供水喉、浴室防水層定係排水管——三條路要驗嘅嘢唔同，日後追邊一方負責亦唔同，所以唔好一開口就當「渠爆咗」。

寶林邨、翠林邨、景林邨都用房委會的標準圖則，但同一條邨之內都可以有兩種完全唔同的大廈。寶林邨嗰邊，Y2型每層24伙、新長型每層52伙，相差超過一倍（分座細節見下面的寶林邨專頁）。景林邨嗰邊，據中文維基百科〈景林邨〉引述的樓宇資料，七座之中兩座係只得20層的單翼新長型，其餘五座係35層的Y3、Y4型，每層伙數由21伙到31伙不等。按設計推斷，每層伙數同樓宇形狀唔同，同層橫喉要行幾遠、幾多伙夾埋落同一條立管亦跟住唔同：Y型分三翼排開，單位行一小段就入立管；長型座就要靠一條長橫喉沿途收集，行得越遠越難保持流速。所以喺呢一區，「你住邊座」往往比「你住邊層」更加決定你隻慢水應該當支喉定大廈渠處理。實際點分：得一件潔具慢，先查隔氣同支喉；座廁、地台去水同星盆一齊慢，又喺樓上用水高峰特別明顯，就報法團或屋邨辦事處，由公用喉管嗰邊查起。等候期間亦唔好喺自己單位狂倒通渠水——藥劑留喺塞死咗的管段，對之後上門開喉的人反而危險。

2025年7月8日西貢區議會紀錄顯示，有議員查詢寶琳北路一段地下食水管及鹹水管的維修進度同覆蓋範圍，亦反映寶林邨一所小學曾因鹹水管滲漏，要通知水務署關閉水掣先做得維修。呢啲係供水事宜，唔係渠務毛病，但足以說明區內以鹹水沖廁。按此推斷，鹹水加上三十多年使用，座廁支管同立管內壁較易積聚尿鹼同水垢，令管徑慢慢收窄——徵狀通常唔係一下子塞死，而係沖水越嚟越慢、要沖多過一次，一落廁紙就即刻頂上嚟。呢種收窄用膠通條或者通渠水好難處理，要靠機械疏通或者高壓水清洗；嚴重收窄先考慮局部換喉。內壁狀況屬推斷，實際要開位或者以鏡頭檢查先確定。